Caixa-de-ar: vale a pena preenchê-la?
Muitas casas construídas de há algumas décadas para cá têm paredes duplas com um espaço vazio no meio. Preencher esse espaço é uma das formas de isolar sem mexer na fachada nem no interior.
Como funciona
Em paredes duplas de tijolo, há entre os dois panos uma caixa-de-ar. Preenche-se com um isolante injectado ou insuflado, através de pequenos furos feitos na parede, que depois se tapam. Não é preciso andaime nem obras no interior.
Quando compensa
Parede dupla com caixa-de-ar livre
Convém confirmar primeiro que existe caixa-de-ar e que está vazia, o que se verifica com uma inspecção por furo.
Quando o ETICS não é possível
Em prédios onde a fachada não pode ser alterada, ou em moradias onde se quer uma intervenção rápida e pouco intrusiva.
Para melhorar o conforto sem obras visíveis
A fachada fica como está, o que conta quando o acabamento exterior é para manter.
Limitações
Pontes térmicas
Pilares, vigas e lajes continuam a conduzir o frio, porque o isolamento fica só entre os panos.
Humidade na caixa-de-ar
Se há infiltrações a entrar pela parede, convém tratá-las antes, para o isolante não ficar molhado.
Menos eficaz que o ETICS
O isolamento exterior contínuo trata as pontes térmicas e normalmente dá melhor resultado, ainda que seja uma obra maior.
Como decidir
Depende do tipo de parede, do estado da fachada e do que se pretende. Na visita avaliamos o edifício e dizemos se vale a pena preencher a caixa-de-ar, se o ETICS é melhor ou se convém juntar as duas soluções.
Envie fotografias da fachada e diga-nos o ano aproximado da construção. Ajudamos a perceber.
Dúvidas sobre Preencher a caixa-de-ar
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Em casas de tijolo duplo costuma ter. A confirmação faz-se com uma pequena inspecção por furo, na visita técnica.
Sim, com pequenos furos distribuídos pela parede, que depois são selados e pintados.
Nem sempre. Trata menos as pontes térmicas, por isso o resultado costuma ser inferior. Pode ser a solução certa quando o ETICS não é possível.
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