Isolar o sótão ou a cobertura — por onde começar
Numa moradia ou num último piso, a cobertura é muitas vezes a maior perda de calor no inverno e a maior entrada de calor no verão. É também das intervenções mais simples de fazer.
Três situações diferentes
Sótão não habitado (laje de esteira)
Se o sótão não é usado, isola-se o pavimento do sótão — a laje de esteira. É normalmente a solução mais simples e eficaz: menos área a isolar e o sótão fica fora da zona aquecida.
Sótão habitado (vertentes)
Se o sótão é um quarto ou escritório, isola-se pelas vertentes do telhado, por baixo das telhas ou pelo interior. Exige mais cuidado com ventilação e barreira de vapor.
Cobertura plana
Em terraços e coberturas planas, o isolamento pode ir por cima da laje (cobertura invertida, com XPS) ou por baixo, num tecto falso. Combina bem com a impermeabilização.
Materiais habituais
Lã de rocha e lã de vidro em manta ou painel são muito usadas em lajes de esteira e vertentes, pelo bom comportamento ao fogo e ao ruído. O XPS é o material típico em coberturas invertidas, pela resistência à água. A cortiça expandida é uma alternativa de origem natural. O poliuretano projectado adapta-se a superfícies irregulares e cobre sem juntas.
A comparação detalhada entre os isolantes mais usados está no guia lã de rocha, EPS ou cortiça.
Cuidados que evitam problemas
Ventilação
Um sótão frio precisa de continuar ventilado, para que a humidade que lá chega não condense na estrutura e nas telhas.
Barreira de vapor
Em vertentes isoladas pelo interior, a barreira de vapor do lado quente evita condensações dentro do isolamento.
Telhado em bom estado
Antes de isolar, confirma-se que não há telhas partidas nem infiltrações. Isolar por baixo de um telhado com entradas de água estraga o isolante.
Continuidade
Juntas abertas, zonas por isolar junto aos beirados e alçapões sem isolamento reduzem muito o resultado.
Envie fotografias do sótão ou da cobertura e diga-nos como usa o espaço.
Dúvidas sobre Isolar sótão e cobertura
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Em moradias e últimos pisos, a cobertura é muitas vezes a principal perda de calor no inverno e entrada de calor no verão. O resultado depende do estado prévio da casa.
Nem sempre. Num sótão não habitado isola-se a laje de esteira por dentro, sem mexer no telhado.
Depende do tipo de cobertura e do uso do espaço. Lã mineral, XPS, cortiça e poliuretano têm vantagens diferentes, que explicamos na visita.
Sim, isolamento e impermeabilização podem ser feitos na mesma intervenção.
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