Isolamento acústico entre vizinhos — o que resulta e o que não resulta
Vozes, televisão, passos, móveis arrastados. Nem todo o ruído se trata da mesma forma, e há soluções populares que quase não fazem diferença.
Primeiro: que tipo de ruído é?
Ruído aéreo
Vozes, música, televisão, cão a ladrar. Propaga-se pelo ar e faz vibrar paredes e tectos. Trata-se com sistemas de massa e absorção separados da parede existente.
Ruído de impacto
Passos, saltos, cadeiras arrastadas, objectos a cair. Nasce no pavimento de cima e propaga-se pela estrutura. Trata-se melhor na origem, com pavimento flutuante ou subcamada resiliente no andar de cima.
Ruído de equipamentos
Elevadores, canalizações, máquinas de climatização. Muitas vezes transmite-se por fixações rígidas e trata-se com apoios anti-vibráticos e isolamento das condutas.
Ruído exterior
Tráfego, aviões, comboio. Entra sobretudo pela janela e pela caixa de estore; paredes e coberturas vêm depois.
O que funciona numa parede ou tecto
O princípio é massa-mola-massa: uma nova parede ou tecto independente da existente, com estrutura própria (de preferência sem contacto rígido), lã mineral de alta densidade na caixa de ar e placa de gesso, normalmente dupla, com juntas desencontradas e seladas.
Os pormenores fazem a diferença: bandas resilientes no contorno, tomadas e interruptores selados ou deslocados, rodapés e encontros com o tecto sem fendas. Uma pequena abertura deixa passar uma parte importante do som.
O que quase não resulta
Espuma de embalagem ou painéis de espuma colados
Melhoram o eco dentro da divisão, mas quase não reduzem o ruído que vem do vizinho.
Cortiça fina colada à parede
Pouca massa e ligada rigidamente à parede: o efeito no ruído aéreo é pequeno.
Tecto falso fixado directamente à laje
Sem suspensão adequada e sem isolante, transmite a vibração quase como a própria laje.
Expectativas realistas
Um bom sistema reduz claramente o ruído aéreo, mas nenhum o elimina por completo — sobretudo quando o som também passa por pavimentos, fachadas e condutas. No ruído de passos, tratar só o tecto de baixo traz uma melhoria menor do que tratar o pavimento de cima. Explicamos isto na visita, antes de propor.
Parede, tecto ou chão, e que tipo de som. Com isso preparamos a visita técnica.
Dúvidas sobre Isolamento acústico entre vizinhos
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Alguns centímetros, consoante o sistema. A espessura é indicada antes de avançar.
Consegue-se alguma melhoria com tecto falso acústico suspenso, mas o ruído de impacto trata-se melhor no pavimento de cima.
Para trabalhos dentro da sua fração, normalmente não. Para intervenções em partes comuns ou na fachada, sim.
Sim, em escritórios e estabelecimentos, por exemplo cafés ou ginásios sob habitação.
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