Isolamento térmico e acústico em Almada — prédios, empenas e costa
Do Pragal à Costa da Caparica, Almada tem muitos prédios de habitação sem isolamento e casas expostas ao vento do Atlântico. São dois cenários diferentes, com soluções diferentes.
Prédios de habitação das décadas de 60 a 90
Na Cova da Piedade, Laranjeiro, Feijó e Charneca há muitos prédios de betão com paredes duplas sem isolamento. Os sintomas repetem-se: quartos frios, bolor nas paredes viradas a norte e empenas cegas que perdem calor o inverno inteiro.
O ETICS em toda a fachada, decidido em assembleia de condóminos, trata as pontes térmicas de pilares e lajes e renova o aspecto do edifício. Isolar só as empenas é uma opção quando o orçamento do condomínio não chega para o prédio inteiro.
Costa da Caparica e casas expostas
Vento, areia e salitre
Junto à costa, o acabamento exterior está sujeito a abrasão e a sal. A escolha do revestimento final e a protecção dos remates são tão importantes como o isolante.
Moradias na Charneca e Sobreda
Muitas moradias com coberturas inclinadas sem isolamento e terraços planos. Cobertura e terraço costumam ser os primeiros a tratar.
Terraços com infiltrações
Infiltrações no tecto do piso de baixo vêm muitas vezes de terraços com tela envelhecida. Impermeabilização e isolamento podem ser feitos de uma vez.
Edifícios junto ao rio
Em Cacilhas e no Ginjal, a humidade do Tejo e a construção antiga pedem diagnóstico cuidado antes de qualquer isolamento.
Licenças e condomínio
Alterações de cor ou de aspecto da fachada e ocupação da via pública com andaimes passam pela Câmara Municipal. Em prédios, a obra precisa de deliberação do condomínio. Estes passos verificam-se antes de fechar o orçamento, para que o calendário seja realista.
Fachada, empena ou terraço — diga-nos o que sente e combinamos a visita técnica.
Dúvidas sobre Isolamento em Almada
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Sim, é possível isolar só as empenas, com aprovação do condomínio. O ideal é toda a fachada, mas a empena é muitas vezes a parede que mais calor perde.
Sim, com acabamento e remates escolhidos para ambiente marítimo e manutenção regular. Isso fica definido na proposta.
Sim, Almada está entre as zonas onde atendemos, com visita técnica gratuita.
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