Impermeabilizar paredes enterradas — caves, garagens e muros
A parede da cave ou da garagem molhada tem quase sempre uma causa só: a água do terreno que encosta à parede. Tratá-la bem depende de onde se consegue chegar.
Porque aparece humidade numa cave
Uma parede enterrada está em contacto com o terreno, que retém água da chuva e do nível freático. Se a parede não tem impermeabilização no exterior, ou a que tinha envelheceu, a água atravessa por pressão e capilaridade. Aparecem manchas, sais brancos, tinta a empolar e, por vezes, água a escorrer.
Por fora: a solução de raiz
Impermeabilizar pelo lado onde a água encosta, com escavação, membrana e drenagem, é a intervenção mais eficaz. Exige acesso à parede pelo exterior, o que nem sempre é possível, e custa mais em obra. Uma drenagem junto à parede reduz a pressão da água.
Por dentro: quando não há acesso
Quando não é possível chegar à parede pelo exterior, usam-se sistemas aplicados pelo interior, como argamassas e revestimentos impermeabilizantes. Resolvem muitos casos de humidade, mas é uma solução diferente: a água fica retida do lado de fora e a parede precisa de suportar essa pressão.
Antes de decidir
Diagnóstico
Perceber se é infiltração, condensação ou humidade ascensional, porque cada uma exige tratamento diferente.
Drenagem
Ralos, caleiras e terreno em declive para a parede contam tanto como a própria membrana.
Uso do espaço
Uma garagem e um espaço habitável não exigem o mesmo nível de estanquidade.
Mostre-nos a parede, onde aparece a água e o que há do outro lado, se souber.
Dúvidas sobre Paredes enterradas
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Sim, em muitos casos, com sistemas próprios. Por fora é mais eficaz, mas exige acesso à parede.
Raramente. Tintas só disfarçam; a água continua a entrar e a tinta empola.
Pode, sobretudo em garagens fechadas e pouco arejadas. O diagnóstico distingue as causas.
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