Impermeabilização Porto — numa cidade de chuva frequente
O Porto está na lista de cidades onde atendemos. Com chuva frequente e muita humidade, uma impermeabilização falhada nota-se depressa, em tectos manchados, bolor e paredes que não secam.
O que muda com o clima do Porto
Onde chove muitas vezes ao longo do ano, a água tem mais oportunidades de encontrar um remate aberto. Um terraço que no Sul aguentaria vários invernos sem queixas pode, aqui, mostrar a primeira mancha depressa.
A humidade atlântica também baralha o diagnóstico. Bolor no tecto tanto pode vir de infiltração como de condensação, e tratar uma como se fosse a outra não resolve nada. O guia sobre bolor e condensação ajuda a distinguir.
Onde intervimos com mais frequência
Varandas e terraços de prédios
Pavimentos com juntas abertas, ralos entupidos e rodapés descolados são a origem mais comum de infiltrações no piso de baixo.
Paredes enterradas e caves
Em ruas inclinadas, a parede de cave recebe a água do terreno. Impermeabilizar pelo exterior, quando acessível, é o mais eficaz.
Coberturas planas de anexos e garagens
Costumam ser esquecidas até haver mancha. Uma membrana adequada protege a laje.
Ligação à fachada
Em edifícios com fachada em granito ou com ETICS, os remates com a cobertura têm de ficar contínuos.
Passos antes da obra
Visita para localizar a entrada de água, escolha do sistema (tela, membrana líquida, EPDM ou poliureia) consoante o suporte e o uso, e uma proposta descrita por camadas. Se a fachada também precisa de atenção, a obra pode ser articulada com o isolamento pelo exterior.
Mostre-nos a mancha, o terraço ou a parede de cave. Ajuda a perceber de onde vem a água.
Dúvidas sobre Impermeabilização no Porto
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Infiltração piora com a chuva e deixa manchas localizadas. Condensação aparece em paredes frias, cantos e atrás de móveis. Na dúvida, a visita esclarece.
Resolve a entrada de água do terreno, se for essa a causa. Pode ser preciso complementar com ventilação ou drenagem.
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